Les composantes d’un site web pour courtier immobilier

Pour qu’un site web dédié au courtage immobilier soit complet, il doit inclure plusieurs éléments : des pages spécifiques, des formulaires, et un système d'échange de données sur les inscriptions. Cela en fait une catégorie de site web à part. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un site de commerce en ligne pour vendre des marchandises, la promotion de propriétés à vendre ou à louer est nettement plus complexe que ce que la majorité des gens peuvent imaginer. Cela explique en partie pourquoi il y a beaucoup moins de développeurs spécialisés dans les sites web pour courtiers immobiliers que dans les sites web commerciaux.

Voici les composantes du parfait site web pour courtier immobilier :

Page d'accueil d’un site web pour courtier immobilier

La particularité de la page d’accueil réside dans la présentation des éléments essentiels, souvent régis par les règles du courtage immobilier. Par exemple, il est crucial d’y afficher le logo et les coordonnées de l’agence à laquelle le courtier est associé, ainsi que les coordonnées du courtier lui-même, en précisant clairement son domaine d’exercice (résidentiel, commercial ou les deux).

La page d'accueil doit également inclure des menus clairs destinés aux visiteurs souhaitant vendre ou acheter une propriété. Typiquement, deux boutons bien visibles sont positionnés au centre de l'image héroïque pour guider les visiteurs.

Le territoire couvert par le courtier immobilier doit être mis en évidence sur cette page. Omettre cette information est une erreur courante facile à corriger. De plus, la page d'accueil idéale présente des aperçus des autres sections du site pour encourager les visiteurs à explorer davantage.

Pages Acheteur

Un site web pour courtier immobilier doit inclure des pages dédiées aux acheteurs, contenant toutes les informations nécessaires pour les accompagner dans leur processus d’achat tout en promouvant les services du courtier. Ces pages peuvent inclure :

• Une page sur les protections offertes par les services de courtage immobilier.
• Une page expliquant les avantages à devenir propriétaire.
• Une page permettant d’analyser les besoins de l’acheteur.
• Une page fournissant des conseils sur les étapes à suivre pour acheter une propriété.
• Une page sur les erreurs à éviter.
• Une page expliquant les frais liés à l’achat.

Ces pages rassurent les acheteurs potentiels tout en démontrant l’expertise du courtier.

Formulaire de téléchargement d'un Guide de l'Acheteur

Cette section inclut un formulaire permettant de télécharger un guide complet pour les acheteurs. Ce formulaire collecte les informations de contact du potentiel client pour un suivi efficace via le CRM du courtier.

Formulaire d'Alerte Immobilière

Permettre aux acheteurs de s’inscrire à des alertes pour recevoir des notifications sur de nouvelles propriétés correspondant à leurs critères.

Pages Vendeur

Ces pages doivent convaincre les vendeurs potentiels de faire appel au courtier pour vendre leur propriété. Elles peuvent inclure :

• Une page sur les protections offertes par le courtier et son agence.
• Une page répondant à des questions fréquentes (à vendre ou acheter d’abord ?).
• Une page fournissant des conseils pour préparer sa maison à la vente.
• Une page expliquant les défis du juste prix.
• Une page présentant les services de mise en marché, avec des exemples concrets.

Formulaire de téléchargement d'un Guide du Vendeur

Tout comme pour les acheteurs, un guide complet est essentiel pour informer et collecter les informations des vendeurs potentiels.

Formulaire d’estimation en ligne

Un formulaire détaillé permettant d’évaluer la valeur d’une maison, sans fournir automatiquement les résultats pour favoriser un contact direct avec le courtier.

Page Témoignages

Une page dédiée aux avis des clients, incluant des photos ou vidéos authentiques, est essentielle pour bâtir la crédibilité du courtier.

Calculatrice de versements hypothécaires

Cette fonctionnalité permet de simuler les paiements en fonction de la mise de fonds et devrait être accessible sur chaque fiche de propriété.

Calculatrice de taxe de bienvenue

Cet outil calcule précisément la taxe de mutation selon les régions et les tranches de prix.

Page présentant les propriétés

Formulaire de recherche

Permet aux visiteurs de filtrer les propriétés par ville, prix, mots-clés, etc. Ce formulaire peut être masqué si le courtier a peu d’inscriptions.

Liste des propriétés à vendre

Affiche les propriétés en liste, en blocs (cards), ou sur une carte géolocalisée. Chaque format permet de visualiser rapidement les informations clés.

Carte géolocalisée

Permet de visualiser les propriétés sur une carte interactive, avec regroupement des inscriptions pour une meilleure lisibilité.

Fiche descriptive d'une inscription

La page la plus importante d’un site immobilier, contenant :

• Un carrousel d’images haute résolution avec prise en charge des différentes tailles d’écran (via srcset).
• Des photos exclusives pour attirer les visiteurs.
• Des liens vers des vidéos, visites 3D et plans de plancher.
• Des sections descriptives organisées par onglets pour une navigation claire.

Autres composantes utiles

Pages de branding

Ces pages incluent :

• Coordonnées
• Distinctions et trophées
• Vidéos
• Blogues et nouvelles

Formulaires additionnels

• Alerte immobilière
• Estimation en ligne
• Demande d'information
• Inscription aux infolettres

Intégration MLS (Centris)

Un bon site web synchronise les données avec le système MLS pour afficher les inscriptions en temps réel.

Avec ces éléments, un site web pour courtier immobilier offre une expérience complète, professionnelle et personnalisée.